房屋漏水非常鬧心，大多數(shù)朋友們沒(méi)有熟人會(huì)做防水，一般會(huì)選擇在網(wǎng)上找，網(wǎng)上找騙子又特別多，真假難辨，下面一個(gè)真實(shí)案例，告訴大家網(wǎng)上找防水師傅時(shí)一定要謹(jǐn)慎，小心被騙。
李小姐在東莞東城租了一套房子，開(kāi)了一所藝術(shù)學(xué)校。她的生意很好。今年6月底，樓下兩家商鋪的業(yè)主反映，天花板滲水，應(yīng)該是樓上漏水。李小姐檢查確認(rèn)是衛(wèi)生間漏水，但并不嚴(yán)重。”漏水是個(gè)老問(wèn)題。”李小姐說(shuō)，考慮到學(xué)校還在上課，廁所一直沒(méi)有維修。
8月1日，學(xué)校放了半個(gè)多月的假，李小姐準(zhǔn)備利用這個(gè)時(shí)間來(lái)補(bǔ)廁所。8月14日，李小姐決定找一位師傅來(lái)修補(bǔ)漏洞。在“58同城”，她找到了一家名為“某虹”的防水公司。裝修過(guò)房子的李小姐聽(tīng)說(shuō)了這個(gè)牌子，于是在網(wǎng)頁(yè)上打了電話。對(duì)方說(shuō)她會(huì)盡快安排師傅來(lái)修理。
第二天，維修人員如約而至。李小姐告訴記者，經(jīng)過(guò)一次檢測(cè)，師傅說(shuō)熱水管漏水了，“就因?yàn)槲覜](méi)用熱水管，師傅買(mǎi)了一個(gè)塞子堵住，收了2000元”，經(jīng)過(guò)一番討價(jià)還價(jià)，李小姐終于同意付1000元。維修人員還說(shuō)，衛(wèi)生間的防水有問(wèn)題，可以用防水材料來(lái)修補(bǔ)。”這種膠水每斤80元，用了多少錢(qián)，而且不收人工費(fèi)，保證5年內(nèi)不會(huì)漏。”
在溝通過(guò)程中，維修人員表示，用于彌補(bǔ)衛(wèi)生間滲漏的膠水量不大，維修費(fèi)用也不多。”大概要四五十斤，總價(jià)大概三四千元。”
李小姐對(duì)廁所漏水的事真是耿耿于懷。學(xué)校就在拐角處，浴室不能被打倒。李小姐同意施工。
隨后，雙方還簽訂了合同。根據(jù)李小姐提供的合同，按材料重量計(jì)算，工程總造價(jià)為7488元，每斤78元，“保證5年內(nèi)樓上樓下不漏水”。但是，合同當(dāng)事人不是“禹紅”，而是“東莞明誠(chéng)防水工程有限公司”，也沒(méi)有蓋章。
工期不長(zhǎng)。李小姐正在觀看。”對(duì)方帶來(lái)兩桶透明防水材料，“李小姐說(shuō)，對(duì)方在馬桶蹲便器旁的瓷磚上打了個(gè)洞，然后開(kāi)始用管子把桶里的材料填滿。但最終材料消耗超標(biāo)。據(jù)維修人員介紹，共投入96斤，按每斤78元計(jì)算，共計(jì)7488元。
經(jīng)過(guò)討價(jià)還價(jià)，公司維修人員最終同意只收材料費(fèi)5000元。17日，學(xué)校開(kāi)學(xué)，廁所投入使用。但她沒(méi)想到的是，漏水的問(wèn)題沒(méi)有解決，反而越來(lái)越嚴(yán)重，“樓下像下雨一樣”。
李小姐趕緊打電話給防水公司。防水公司的維修人員再次到現(xiàn)場(chǎng)工作，但仍然沒(méi)有解決問(wèn)題。
8月30日，李小姐再次給防水公司打電話，但在此之前，裝修人員已不再接電話。另一位維修人員的態(tài)度也發(fā)生了變化。在不斷向自己解釋問(wèn)題的同時(shí)，他坦言，他們無(wú)法解決問(wèn)題，“不管你抱怨什么，或者報(bào)警什么”
在修理工面前，李小姐撥打315投訴并報(bào)警。警方了解情況后表示，維修人員一直在施工，雙方在價(jià)格上存在差異。這是一場(chǎng)經(jīng)濟(jì)糾紛。建議雙方自行協(xié)商。
公司退還了李小姐2500元。9月5日，記者找到了公司所在地，但公司大門(mén)緊閉。記者撥通了該公司一位王姓負(fù)責(zé)人的電話，對(duì)方在電話中說(shuō)，他在安徽的老家有人住，此人不在東莞。
“你去的地方只是公司注冊(cè)地。“我們通常在外面工作。”負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)。李小姐的名單是對(duì)方分配給他們公司的，沒(méi)有虛假宣傳。此外，該項(xiàng)目也是他們?cè)谡鞯脴I(yè)主同意后進(jìn)行的工作。
律師：消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)一定要擦亮眼睛
東莞揚(yáng)光律師事務(wù)所律師李小龍認(rèn)為，李小姐簽訂的合同屬于合同。防水工程承包人未按合同約定的質(zhì)量完成工程，委托人李小姐同意接受的，可以按質(zhì)量確定價(jià)格；委托人不同意接受的，可以要求委托人負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任；修理后，合同仍不符合合同要求，約定了使用要求的，定作人有權(quán)拒絕申請(qǐng)，承包人應(yīng)當(dāng)賠償由此造成的損失。
同時(shí)，李小龍律師提醒，消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)一定要看清對(duì)方。就合同的相對(duì)性而言，李小姐只能追究對(duì)方的違約責(zé)任，因?yàn)楹贤挠行б?ldquo;雙方簽字或蓋章”，“明誠(chéng)”公司是企業(yè)法人，所以合同在發(fā)生法律效力前需要得到公司的認(rèn)可；如果“明誠(chéng)”公司不予批準(zhǔn)，簽字人的行為未經(jīng)授權(quán)代理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
最后，再次提醒朋友們?cè)诰W(wǎng)上找防水公司時(shí)一定要看清楚，不要隨便就打電話過(guò)去，特別是廣告推銷，還有哪些小平臺(tái)。城禹在東莞專業(yè)防水補(bǔ)漏16年，擁有專業(yè)齊全的營(yíng)業(yè)資質(zhì)和證書(shū)以及經(jīng)驗(yàn)豐富的施工團(tuán)隊(duì)，一直以來(lái)靠著客戶良好口碑，獲得源源不斷的客戶，由于之前并沒(méi)有做太多的推廣，很多朋友們可能不知道。從業(yè)16年始終堅(jiān)持以質(zhì)量保證為前提，服務(wù)廣大客戶。
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